Geschäftsbereiche und Leistungen
VERIANOS bildet ein umfassendes Leistungsspektrum entlang des Immobilienlebenszyklus ab. Diese Expertise dient dem Management unserer strukturierten Investmentprodukte sowie der Beratung Dritter.
Produkt- und Strategieentwicklung
- Identifikation von Investment-Opportunitäten
- Repositionierung von Assets und Standorten
- Nutzungskonzepte und Quartiersentwicklung
- Internes Innovation Lab
Investment Management
- Strukturierung von Vehikeln und Produkten
- Gesellschaftsrechtliche Gestaltung
- Financial Modeling / Fund Modeling
- Controlling & Reporting
Capital Raising und Finanzierung
- Eigen- und Fremdkapital
- Equity Placement / Capital Raising für Investmentprodukte
- Finanzierung von Assets und Portfolios
- Financial Engineering
Transaction Management
- Immobilien und immobilienbasierte Forderungen
- Sourcing und Akquisition
- Asset Due Diligences
- Brokerage Services
Asset Management
- Lease Management
- Tenant Management
- Contract Management
- Interne Bewirtschaftungseinheit
Construction Management
- Eigene Projektentwicklung
- Erstellung von Nutzungsszenarien
- Schaffung von Baurecht
- Redevelopments und Refurbishments von Bestandsimmobilien
INVESTMENT
Im Geschäftssegment Investment strukturiert und verwaltet VERIANOS Anlageprodukte für professionelle und semiprofessionelle Investoren. VERIANOS agiert dabei – abhängig von Größenordnung, Nutzungsart und Investmentprofil – im Regelfall als Co-Investor, so dass eine Interessenidentität mit den Kunden gewährleistet ist.
Investitionen finden in Immobilieneigentum sowie in immobilienbasierte Forderungen statt, wobei die Transaktionsform – Joint Venture, Club Deal oder Alternative Investment Fund – nach individuellen Erfordernissen ausgewählt wird.
Die von VERIANOS initiierten Investmentprodukte werden intern durch eine BaFin-registrierte Kapitalverwaltungsgesellschaft verwaltet.
Unser geographischer Fokus liegt auf den europäischen Immobilienmärkten. Hier investieren wir in Vermögenswerte unterschiedlicher Nutzungsarten mit Wertschöpfungspotenzial durch aktives Management oder Revitalisierung.
Beratung
Das Geschäftssegment Advisory bietet klar fokussierte Finanz- und Beratungsdienstleistungen für Fondsmanager, Finanzinstitute und Immobilienunternehmen. Den übergeordneten Zielen Kundenzufriedenheit und Projekterfolg verpflichtet, werden Projekte durch Teams aus erfahrenen Spezialisten effizient und effektiv durchgeführt. Kunden profitieren von umfangreicher Expertise und erhalten Zugang zu einem persönlichen, breiten Netzwerk an Branchenexperten, Investoren, Finanzierungspartnern und anderen relevanten Stakeholdern.
Schwerpunkte der Beratungstätigkeit sind die Strukturierung und Durchführung von direkten und indirekten Immobilientransaktionen, die Begleitung von Fondsmanagern, Finanzinstituten, Immobilienunternehmen und Konzernen bei komplexen Restrukturierungs- und Veränderungssituationen sowie die Einwerbung von Kapital für Fondsinitiatoren als Placement Agent. Darüber hinaus begleiten wir Family Offices an- und verkäuferseitig im Bereich Real Estate M&A.
VERIANOS arbeitet in der Regel auf Basis erfolgsorientierter Vergütungsmodelle. So sind Kostensicherheit und Interessenidentität mit unseren Mandanten gewährleistet.
Expertise
Als interdisziplinäre Experten agieren wir an der Schnittstelle zwischen Immobilien- und Kapitalmärkten. Unser Leistungsspektrum deckt die Entwicklung und Strukurierung von Anlageprodukten ebenso wie das aktive Management der dahinterstehenden Vermögenswerte ab. Mit innovativen Lösungen begegnen wir auch anspruchsvollen Repositionierungs- und Restrukturierungsaufgaben und realisieren so attraktive Renditen für unsere Kunden.
Immobilienankauf
VERIANOS ist kontinuierlich auf der Suche nach Investitionsmöglichkeiten. Für unseren Portfolioaufbau suchen wir aktuell europaweit mit Schwerpunkt auf Deutschland, Spanien und Italien interessante Liegenschaften, die sich für eine Repositionierung bzw. ein Redevelopment eignen. Aufgrund kurzfristig abrufbarer Eigenkapitalzusagen unserer Investoren und eines breiten Netzwerkes an renommierten Fachberatern für die Due Diligence, können wir auf interessante Objektangebote schnell reagieren und zu tätigende Investitionen zeitnah umsetzen.
Bitte senden Sie Objektangebote an
acquisition@verianos.com
Hier können Sie unser Ankaufsprofil einsehen: VERIANOS SE Ankaufsprofil 2021