– VERIANOS bestätigt Ergebniskorridor
– Fondsgeschäft weiter ausgebaut
– Positive Entwicklung wird sich in den Ergebniszahlen des 2. Halbjahres widerspiegeln

Die VERIANOS Real Estate Aktiengesellschaft bestätigt den für das Geschäftsjahr 2015 geplanten Ergebniskorridor von 0,8 bis 1,2 Mio. Euro. Dabei fiel das Ergebnis des 1. Halbjahres 2015 branchentypisch negativ aus. Die wesentlichen Transaktionen erfolgen überwiegend in der zweiten Jahreshälfte.

Mit dem SMC 1 wurde im Verlauf des Jahres 2015 ein Fonds für internationale semi-professionelle Investoren aufgelegt, für den das erste Closing bereits erfolgte. Zwei Objekte wurden für das Portfolio schon erworben und weitere Ankäufe befinden sich in fortgeschrittenen Verhandlungen. Der Fonds soll ein Zielvolumen von rund 50 Mio. Euro erreichen.

Auch die Umsetzung eines zweiten Fonds mit einem Zielvolumen von rund 80 Mio. Euro befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium.

Die laufenden Co-Investments bzw. Wohn-Developments verlaufen positiv, zum Teil besser als in den Ursprungsplanungen prognostiziert.

Um auch in Zukunft mit Investments des derzeitigen Marktumfeldes nachhaltig Erträge zu erwirtschaften, gilt es strikte Disziplin bei der Akquisition neuer Objekte einzuhalten. Alle Investments müssen sich auch bei einer Marktkorrektur behaupten können.

Parallel zum Geschäftsbereich Investment wird der Ausbau des Beratungsgeschäfts vorangetrieben, um die Mandatsbasis zu verbreitern.

Das konsequente Kostenmanagement der letzten Jahre wurde weitergeführt. Potenziale liegen unter anderem in einem erneuten Standortwechsel des Kölner Büros. Dadurch könnten die Bürokosten dort möglicherweise nochmals halbiert werden.

Zur Steigerung der Bekanntheit von Aktie und Unternehmensgruppe präsentiert sich das Unternehmen im November 2015 erstmalig auf einer Investorenkonferenz in Mailand.

VERIANOS Studie „Professionals‘ Real Estate Investment Report 2015“ zeigt: Niedrigzinsumfeld stellt institutionelle Investoren weiter vor Herausforderungen / USA als Markt mit den größten Potenzialen

VERIANOS führt jährlich unter internationalen Immobilienexperten und Führungskräften eine Umfrage zu Einschätzungen makro- und immobilienwirtschaftlicher Entwicklungen durch. Die Ergebnisse der Umfrage fasst die unabhängige Beratungs- und Investmentboutique in der Studie Professionals’ Real Estate Investment Report zusammen – einem umfassenden Überblick über immobilien- und gesamtwirtschaftliche Trends.

Die Studie stellt folgende Trends fest:

• Die USA positionieren sich auch weiterhin als globaler Wachstumsmotor, der Ausblick für Deutschland wird als stabil gesehen, auch für Großbritannien wird mit einer positiven Entwicklung gerechnet
• Deutschland, die USA und Großbritannien sind die bevorzugten Standorte deutscher institutioneller Investoren für Immobilienanlagen. Neben dem wirtschaftlichen Ausblick tragen hierzu auch das hohe Maß an Transparenz und Professionalität dieser Märkte bei
• Für Auslandsinvestitionen bevorzugen deutsche institutionelle Investoren indirekte Anlageformen, wobei je nach Größe des Investors themen- bzw. sektorenspezifische Fonds aber auch breiter diversifizierte Produkte bevorzugt werden
• Das Niedrigzinsumfeld wird als nachhaltiges Phänomen gesehen und führt zu einer generellen Wertsteigerung aller Asset Klassen – eine vollständige Entkopplung von Realwirtschaft und Kapitalmärkten ist ein Risiko dieser Entwicklung
• Vor dem Hintergrund der Preisentwicklung von Core-Immobilien besteht ein großes Interesse an value add / opportunistischen Investments – dies belegt auch das gestiegene Transaktionsvolumen

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Die Studie wird gemeinschaftlich mit M&G Real Estate, London, durchgeführt und ausgewertet. M&G Real Estate ist der Immobilien-Investment-Arm des Vermögensverwalters von M&G, der zur Prudential plc, einem der führenden britischen Versicherungskonzerne, gehört. Mit ca. EUR 29,5 Mrd. Assets under Management, 235 Mitarbeitern und einer 150-jährigen Historie gehört M&G Real Estate zu den Top-10 Immobilieninvestoren in Europa und den Top-25 weltweit. VERIANOSwurde von M&G Real Estate als Partner für die Ansprache institutioneller Investoren mandatiert und unterstützt und koordiniert darüber hinaus den Markteintritt des britischen Immobilienmanagers in Deutschland.

VERIANOS ist eine konzernunabhängige Immobilienpartnerschaft mit Fokus auf die wichtigsten europäischen Märkte. Angeboten werden Investment- und Beratungslösungen für institutionelle Investoren, Finanzinstitute, Fondsmanager und semiprofessionelle Anleger. Von Deutschland aus unterstützen Teams erfahrener Spezialisten Kunden in ganz Europa. Zusätzliche lokale Präsenz besteht in Luxemburg, Madrid und Mailand.

Ansprechpartner Presse:
Stefan Reidt
Director Corporate Office

VERIANOS AG
Bethmannstraße 56, 60311 Frankfurt am Main
T +49 69 697 68 88 234
stefan.reidt@verianos.com

Die für das Geschäftsjahr 2014 gesetzten Ziele bezogen auf unsere finanziellen Leistungsindikatoren wie Umsatzwachstum, Verminderung von Personal- und Verwaltungskosten sowie Jahresergebnis wurden erreicht.

Der Konzern hat gegenüber dem Vorjahr mit TEUR 432 ein um TEUR 1.218 verbessertes Konzernergebnis erzielt. Weitere Informationen stellen wir im Rahmen unserer Jahreshauptversammlung am 16. Juli 2015 zur Verfügung.

Wesentliche Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2014: